La ville de Fort St John, en Colombie Britannique, a hérité du surnom de « ville énergétique », en raison de ses larges ressources naturelles en pétrole, gaz et sylviculture. Malgré ces conditions, la ville a décidé de faire preuve de bonne gestion de ses ressources en énergie en implémentant un projet passif.
Construire et consommer différemment
Dans une ville où la construction est prospère (le plein emploi dans l’énergie attire constamment de nouveaux résidents), les maisons sont construites très rapidement sans prêter grande attention à leur efficacité énergétique… alors même que la température au plus froid de l’hiver peut atteindre les – 34°C !
La mairie a donc initié ce projet de maison passive afin de mettre en lumière la possibilité de construire et de consommer différemment dans la région. C’est l’occasion également pour les artisans locaux d’acquérir et de mettre en valeur un savoir-faire et des techniques de constructions rares dans cette province, mais également de mettre à l’épreuve des nouvelles technologies.
Durant la construction, le projet a ouvert ses portes aux bâtisseurs locaux afin de les sensibiliser à la conception passive et aux bâtiments à basse consommation.
200$ de chauffage pour -34°C : les détails techniques
La maison est d’une surface totale de 176 m², dont trois chambres, deux salles de bains et un cabinet de toilette. Elle se compose de murs et d’un toit préfabriqués, qui ont été assemblés en 5 jours. L’étanchéité est assurée par un ruban adhésif spécifique, appliqué sur toutes les jonctions de panneaux.
Les murs ont une double couche : la paroi intérieure est remplie d’un isolant en laine minérale sur 10 cm de large, tandis que la paroi extérieure est comblée sur 30 cm de large par de la ouate de cellulose dense.
Des goujons sont adjoints aux solives afin de minimiser le risque de pont thermique.
Des panneaux OSB finalisent l’étanchéité à l’air sur le côté extérieur. La valeur R du mur est de 56.
La dalle est composée de 30 cm d’isolant de polystyrène expansé, puis d’une couche de 10 cm de béton et à nouveau une couche de 5 cm de polystyrène expansé, chapeauté par un plancher bois. La valeur R de la dalle est de 52.
A la cave, les murs sont composés de blocs de coffrage isolants avec un coeur de béton sur 20 cm de large, compressé entre deux couches de polystyrène expansé.
La charpente est faite de solives de 40 cm de large, isolées avec une couche d’ouate de cellulose dense. Elle est chapeautée d’un plafond isolé par de la laine minérale pour arriver à une valeur R de 70.
Les fenêtres sont des Optiwin, au vitrage venant de chez Alu2Wood, avec une valeur R de 7,8.
Pour plus d’informations techniques, rendez-vous sur le site de Passivehouse US.
Systèmes mis en place dans la maison
L’ECS est produite grâce à un chauffe-eau à pompe à chaleur de 200 L.
12 panneaux photovoltaïques sont placés sur le toit afin de produire un tiers de l’électricité nécessaire aux besoins de la maison.
La ventilation double flux à récupération de chaleur doit faire baisser les factures de chauffage, à raison de seulement 200 à 400 dollars par an.
La maison sera l’objet de visites pédagogiques afin de faire connaître le standard passif et sa faisabilité sous ces latitudes. Elle sera vendue à l’issue de cette année de « portes ouvertes pédagogiques ».
Découvrez quelques images de la maison dans cette vidéo explicative (attention, lien en anglais).
